A Review Of الاحتيال العقاري
A Review Of الاحتيال العقاري
Blog Article
يعد الاحتيال عن طريق انتحال الشخصيات من أكثر أنواع الاحتيال شيوعاً في تركيا، وذلك لأنه يصعب على المشتري الذي لا علاقة له بالقانون اكتشاف الخدعة، حيث يقوم المحتال بإقناع المشتري أنه مالك العقار الحقيقي أو وكيله القانوني من خلال هوية مزيفة تثبت صحة ادعائه، ويعتمد هذا النوع من الاحتيال بشكل تام على تزوير الوثائق والمستندات الرسمية لذلك تأكد من صحة مستندات الملكية الخاصة بالبائع.
العنوان الاحتيال: يحدث هذا عندما يستخدم المحتال مستندات مزورة للتظاهر بأنه مالك العقار، ثم يبيع العقار لمشتري غافل، ثم يختفي بالمال.
-نؤمن لك فتح الحساب البنكي: وذلك لأنه يتوجب على الشاري الذي يرغب بامتلاك عقار في تركيا أن يفتح حساب في أحد البنوك التركية لتسديد قيمة وسعر العقار فيه.
لا تقم أبدًا بتحويل الأموال أو استخدام طريقة دفع تفتقر إلى الحماية للمشترين، مثل تحويل الأموال مباشرة إلى حساب الفرد. استخدم دائمًا طرق دفع موثوقة ويمكن التحقق منها.
تتعدد أشكال النصب والتزوير والاحتيال المالي التي يقوم بها المحتالون لسرقة الآخرين والاستيلاء على أموالهم، كما تختلف طريقتهم في النصب والاحتيال وتتجدد أساليبهم باستمرار مثل الاحتيال عن طريق سرقة الهوية، الاحتيال عن طريق الاستثمار الوهمي، الاحتيال عن طريق المواقع المزيفة، وغيرها من طرق الاحتيال الكثيرة والتي يجب الحذر منها.
أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله
ولتتجنب الوقوع في فخ ألاعيبهم تعرف على أبرز الطرق التي يتبعونها:
لا داعي للقلق بشأن ما إذا كنت ترغب في الحصول على بطاقة الائتمان الخاصة بك
► لقد أصبحت منصات التواصل الاجتماعي جزءاً مهماً من حياتنا اليومية ويستخدمها جميع الأعمار، وإذا كانت إيجابياتها ملموسة لدى الجميع فإنه على النقيض ومع تطور الجريمة واستغلال سهولة التواصل بين الشعوب وانفتاح العالم الذي أصبح قرية صغيرة تطورت الجرائم بأنواعها اضغط هنا وبالأخص التي يكون فيها الفعل المادي المكون لها ناتجا عن أعمال وطرق احتيالية وتواصل مباشر مع المجني عليها، وهذا ما يتبين من أن الاحتيال العقاري أصبح آفة انتشرت في السنوات القليلة الماضية وأصبح ظاهرة إجرامية ألحقت الضرر بعدد لا يستهان به من الأفراد، لأنّ النصب والاحتيال لم يعد يستهدف الباحثين عن الربح السريع بل طال الكثير من الشركات الاستثمارية والتجارية وأصحاب المهن المرموقة والمراكز الاجتماعية المتميزة لتنفيذه بطرق احترافية وفنية قد لا يرصدها الكثيرون.
التلاعب بالسندات العقارية والعقود وتزويرها للاحتيال على العمل وإيهامه بالمصداقية.
في العالم الإسلامي، كانت الأرض تُعتبر في الأساس ملكًا للدولة أو الخليفة، والأفراد يمكن أن يمتلكوا الأراضي من خلال ما يُعرف بـ"الإقطاع" أو "الأوقاف".
الحرص على معرفة هوية البائع وبياناته الشخصية وملكيته للعقار وعدم التعامل إلا مع وسيط مرخص.
ببساطة، يحصل طرف مجهول على معلوماتك الشخصية الحساسة ويستخدمها لصنع وثائق ملكية عقار مزيفة بإسمك. وبإستخدام هذه الوثائق، يقوم ذلك الطرف بطلب الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك ولا حاجة للقول أنه يقوم بالهرب بمجرد الحصول على الأموال ودون أن يدفع أي من الأقساط المطلوب سدادها من القرض ليتركك مسؤولا عن سداد ذلك القرض أمام البنك.
تأكد من زيارة العقار بنفسك للتأكد منه، إلى جانب مراجعة السجل العقاري للتأكد من عدم وجود أي نزاعات قانونية أو رهن على العقار.